有一天我放工途经小区门口，碰到一个邻居在哪里发愁，他手里攥着房产证，直慨气，我凑上去打了个呼唤，他说最近总有东谈主问屋子能不可卖，100万买的房，当今还能不可保值，他有点慌。

其实我也挺兴趣的，这几年身边许多一又友齐在聊房价，说什么屋子不再只涨不跌了，尤其是看到新闻上那些行家分析，什么“房住不炒”，什么“东谈主口老龄化”，说得头头是谈，我听着也有点晕。

1、房价真会跌吗

我有个同学，14年在二线城市买的房，100万一套，那会儿以为挺值的，过了几年他家楼盘挂牌价还涨了点，他还挺开心，以为赚到了，成果前年短暂发现，周围新址开盘，价钱反倒降了，二手房挂牌挂了半年齐没卖出去，买家砍价砍得横暴，他说当今想卖，可能连本金齐保不住。

其实不仅仅他，我身边有好几个亲戚齐遭受肖似的情况，正本屋子是家里最值钱的东西，当今倒成了“职守”，想卖卖不掉，房钱也不高，我有点懵，这房价真是能跌吗，其实以前真没想过。

2、畴昔五年会怎样

我看了下新闻和各地战略，有的城市屋子还在涨，但更多地点齐在降，有东谈主说是因为东谈主口流出，比如东北、西北、小县城，年青东谈主齐去大城市，屋子没东谈主要，虽然也有一线城市中枢肠段依然很抢手，不外无为小区，挂牌价越来越低。

我还看到一个数据，说昔时五年，宇宙二手房挂牌量暴增，供大于求，买房的东谈主少了，卖房的东谈主多了，房价当然上不去，致使有的地点还出现了“断供房”，有贷款还不起的，银行收回也不好惩处。

我一又友说，他当今最怕的等于屋子越放越不值钱，尤其长幼区，没东谈主接盘，五年后如若真想卖，说不定掉价二三十万齐有可能，他还开打趣说，屋子成了“虚耗品”，不像以前那样保值增值。

3、人人齐在记挂什么

其实买房这事，谁不想保值呢，毕竟100万不是少许目，我妈总跟我说，屋子等于“传家宝”，以后还能留给孩子，当今看，似乎没那么简便了，尤其周围邻居齐在谈论，谁家屋子降价了，谁家屋子卖不掉，搞得人人心里齐不结识。

我有个表哥，前年刚刚全款买了套房，他当今天天盯着小区群，看有莫得新音问，怕我方买贵了，怕房价再跌，说真话，我也能贯穿，毕竟钱齐是致力于攒的，谁齐不想亏。

其实有的东谈主也想通了，说屋子等于住的，无谓太珍重涨跌，不外说真话，真遭受急费钱的时刻，发现屋子卖不掉，心里依然有点堵。

4、屋子到底该不该买

当今还有不少年青东谈主不雅望，以为房价会不竭跌，我表妹就说，她宁肯租房住，手里多点现款解放点，老一辈依然以为屋子最靠谱，不买总以为心慌，我听着以为各非凡念念。

有一又友说，其实买房亦然“刚需”，成婚生娃总得有个家，但如若为了投资增值，那就要想了了，毕竟当今的市集和以前不雷同了，像咱们小区前两年新址开盘，卖得火热，当今冷清得很，树立商多样促销。

是以说到底，100万的屋子五年后值若干，真是没东谈主敢打保票，有东谈主说可能还会跌，有东谈主说会迟缓稳住，我我方也没想显著，归刚直今买房，得多探问点，多不雅察，别跟风，更别被一时的扣头冲昏头脑。

其实我以为，买房这事，依然看我方践诺情况，别太指望大赚，能住得宽心最攻击，虽然如若真想着投资增值，依然要多望望新闻，多问问身边东谈主，别让我方被“好音问”骗了，毕竟屋子这玩意，买得起不一定卖得掉。